住宅专项维修资金，是千家万户的房屋“养老金”，直接关系广大业主利益与居住品质。近日，西安市圆满完成2025年度市本级住宅专项维修资金分户计息工作，实现维修资金保值增值、管理公开透明，把实实在在的惠民实效送到广大业主手中。

　　分户计息有序开展，业主真切感受政策温度

　　在西大街二手房交易大厅维修资金办事窗口，前来办理业务、咨询政策的市民络绎不绝。随着年度分户计息工作有序推进，维修资金收益公开透明，打破以往群众对维修资金“只存不用”的固有认知，让业主看得见自家资金变化，心里更踏实。

　　有市民张先生表示：“维修资金专门用于房屋修缮，如今还能产生高于银行同期同档次的利息，对我们业主而言，是实实在在的权益保障。”看得见的收益、便捷的查询方式，让维修资金民生价值被更多市民感知。

　　10.79亿元利息分红，248万户业主共享增值收益

　　从2025年度住宅专项维修资金分户计息测试评审会上获悉，本年度全市共计分配维修资金利息10.79亿元，综合收益率达到2.93%，惠及约248万户业主，每一户业主都能够公平享受维修资金的增值收益。

　　分户计息把维修资金增值收益精准分到每一户业主个人账户，真正落实“维修资金归业主所有”的原则，既守住资金安全底线，又实现资产合理增值。

　　线上+线下双渠道，查询便捷账目一目了然

　　为方便广大业主随时掌握账户情况，西安打通线上、线下多元查询通道。线上渠道：打开“i西安” APP智慧小区专栏，足不出户一键查询维修资金交存记录、使用记录、利息明细、账户余额；线下渠道：全市共设20家承办银行、127个线下业务网点，业主可就近前往网点现场查询打印账户信息。

　　多渠道并行，实现维修资金账目公开可查、全程留痕，充分保障业主知情权与监督权。

　　精细化管理持续加码，守护群众安居幸福感

　　分户计息不是终点，而是维修资金规范化、精细化管理的新起点。

　　据介绍，下一步西安市将持续加强住宅专项维修资金全链条管理。一方面畅通资金申请使用渠道，提升维修资金使用效率，快速响应小区房屋维修需求，充分发挥维修资金“房屋养老金”功能；另一方面持续优化办事流程，不断完善数字化服务能力，推进维修资金管理提质增效。

　　以规范化管好“房屋养老钱”，以数字化赋能便民服务，切实守护好群众利益，不断提升广大市民居住获得感、幸福感、安全感。

编辑:艾峰