4月14日

未央区住建局发布

关于房屋租赁注意事项的提示

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      4月14日，记者从未央区住房和城市建设局获悉，为规范房屋租赁市场、防范纠纷与安全风险，避免经济损失，该局公布存在风险的租赁企业名单，以及办理房屋出租或承租提示，保障广大市民利益不受损失。

　　一、西安西海住房租赁有限公司；二、唐巢(西安)住房租赁有限公司；三、西安聚龙住房租赁有限公司；四、西安经济技术开发区一诺房屋租赁部；五、西安柏亚住房租赁管理有限公司；六、西安鑫威房产中介有限公司；七、西安北隆住房租赁有限公司；八、陕西城市万间住房租赁有限公司。

　　为保障广大市民利益不受损失，在办理房屋出租或承租时，应注意以下提示：

　　一、跟租房企业交易时，先查营业执照、涉诉及失信信息，多方了解企业状况，并实地查验房屋。

　　二、优先选西安住房租赁交易平台上资金监管的企业，租金打入监管账户，租期尽量按月/季付，不一次性大额支付，防范“长收短付”。

　　三、用规范合同，押金不超1个月租金，不预付大额长期租金，写清各项费用与责任。

　　四、入住拍照留证，安全使用房屋，不在室内给电动车充电，退租按合同约定交接。

　　五、双方按合同履行，违约需承担继续履行、赔偿损失等责任。

　　六、出现纠纷双方可通过协商、调解，或拨打未央区住建局热线86356559/89575843投诉，也可申请仲裁、向法院起诉。

　　安全提醒

　　注意用火、用电、用气安全，不得堵塞消防通道，外出时关闭水、电、气阀门、锁好门窗，加强对老人、儿童等重点人群的安全管理。

　　来源：长乐未央

编辑:尹莉莎