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抖音热度227.4w,西安文旅网红的出道之路!

来源: 时间:2020-10-13 11:03 字号:

     可能真的是有了全民抖音后,才流行起“网红打卡地”一说,有人说来西安旅游,标准的打卡是这样的:

     钟楼跟前合影,回民街吃泡馍,路过城墙下唱首西安人的歌,再去不夜城牵一下不倒翁姐姐的手,最后在昆明池鹊桥上发个朋友圈,至此西安之行才算圆满;

      但现在看来,这么还远远不够,你朋友圈里怕是少不了一张身处恒大文化旅游城的自拍照了;

      刚刚过去的八月,西安十大新晋网红打卡地上,新出现恒大文化旅游城的身影,在抖音的用户排行指数中,更是以227.4w热度位居第一;

     这个地产圈的网红,终究还是出道了!

网红出道

     网红从来都不是一个贬义词,一个地方,一件事情,一个个体的爆红,背后都是迎合了大众需求与审美;然后在网络这个公共载体的推动下,被不断的放大传播;

     我们看到有因为爱吃走红,爱逛走红,也有搞怪猎奇的走红,大多数也都是以个体为主,或是因为某个事件或者某个行为被关注或是长期持续输出专业知识;

     但一个地点或者一个城市的走红则要难的多,西安素有网红之城的称号,诞生过摔碗酒,不倒翁,昆明池,老钢厂等诸多打卡地,但这里面恒大文旅城却是最特别的一个;

     作为地产领域的新物种,对于文旅产业,很多人是陌生的,空有大量旅游资源的西安,不少地方还是过着白天看庙,晚上睡觉的日子;如何将这些旅游资源盘活,形成一个产业,是争议多年的话题;

     17年11月,恒大和陕西签订的合作协议中,就包括文旅度假领域,半年后恒大童世界开工,计划3-5年开园运营,辐射500公里,百亿的消费总额的文化旅游城在秦汉正式诞生,古老的五陵源迎来了年轻的新朋友;

     至今还记得19年5月,文旅城开盘的盛况,一眼望去,密密麻麻全是人,正在很多人怀疑这里前景的时候,开盘当天近4000套房子被一抢而空;一边是抢购的现场,一边是质疑的现状,市场终于给了答案;

     即便是到了2020年,在大西安范围内的销量T20榜单中,依旧看得到恒大文化旅游城的身影,八个月成交40亿,近4258套房子,位列销量榜单前三,销售套数第一,市场最终还是用脚投了票;

      而在众多的咨询中,一旦出现,不限购,万元内,大盘三个关键词,恒大文化旅游城几乎是绕不开的选项;

     别说西安,整个西北范围内都找不出这样的巨无霸综合体。

兑现速度

     抖音热度227.4w,只是早晚的事儿,除此以外,二套都市快报,西咸新区,秦汉新城的官微,小红书等都能看到童世界打卡的身影,独具异域风情的婚礼庄园算的上朋友圈出现频率最高的图片;

     按照习惯,这里也会成为众多情侣婚纱照的取经场地,慢慢的,在各种结婚邀请函中,也能看到这里的背景,网红就是这样一点一点,经由大众传播养成的;

(婚礼庄园实景)

(婚礼庄园实景

     而这只是恒大文化旅游城婚礼庄园的一栋单体建筑,到了今年国庆,婚礼庄园的9大单体建筑都将落成,童世界的童话大街一部分和文旅城中心园林也将看到实景;

    今年的国庆,这里可就热闹了!

(恒大文化旅游城卫星图)

     通过最近的卫星地图也能看到,过去的一年里,恒大文化旅游城的兑现速度飞快,整个园区已经初见规模;在周边还是大量农田的秦汉,规则的乐园和整齐的住宅群特别显眼;

(童话大街实景

      单单童世界乐园一块,就达到1300亩,包括璀璨中华,魔幻西欧,神秘古国,探险南美,漫游海洋,穿越太空六大主题区,全部玩完需要一周的时间;这也是西安唯一的全天候,全室内,全世界的主题乐园;

(交付配套实景)

     而这只是整个恒大文化旅游城公建配套的九牛一毛;整个文旅城还将建设约28200㎡浪漫婚礼庄园、约28500㎡综合运动中心、约87200㎡文化娱乐中心、约56200㎡主题博物馆群和青少年成长基地;

      约93100㎡缤纷商业广场及万国美食街、约56700㎡国际会议中心、约32100㎡国际会展中心、约124100㎡欧式城堡酒店、约258400㎡动漫产业园;

     因童世界被大众熟知的文旅城,实则是一个集合旅游乐园 ,休闲度假,商业文化的巨无霸城市综合体;

(中心园林实景)

     这也是区别于西安所有住宅项目的最大卖点,即便是这个小区域内,这里也是周边楼盘的配套宣传点,在过往住宅集中的城区,这种主动的宣传是不常见的;

     对这个远离西安的文旅新物种,你无法按经验去判断,也没有任何可参考案例;

     唯一的判断标准就是巨无霸配套的建成落地,以及建成规模的园区,根据消息,童世界项目施工进展顺利,已初具规模,计划于开工后3-5年内开园;

(全龄亲子活动区)

     算算时间,不过一年,童世界虽然只是文旅城的一部分,但意义重大,毕竟对于在这里买房的人而言,配套的兑现与童世界的运营质量将直接影响房子的价值;

     同属恒大文旅的海花岛已经竣工,正在开业筹备,对于西安文旅城而言,也是强心剂。

长远价值

     但西安恒大文旅城的更大意义还不止于此,作为旅游大省的陕西,坐拥历史典故,文化遗址,人文古迹无数,但一直没有好的文旅产业样本;

    西安更是一座旅游大市,旅游产业是支柱,旅游收入约占GDP收入的三分之一;

    据统计,仅2019年,西安接待全国游客突破3亿,旅游收入超过3100亿,5次入围携程国内旅游城市十大人气目的地,不夜城,永兴坊,昆明池多次成为旅游打卡地,整个接待人数和收入占据陕西旅游收入近一半;

     在西安引发的旅游产业倍增计划中,到2021年,西安旅游产业总收入将力争突破4200亿元;

     这其中重要的一环就包括促进“旅游+”融合发展,即旅游业与文化、林业、农业、水利、体育、商业、金融等产业全面融合;

     截至目前西安已经引进国内外大型旅游企业集团,包括大家熟悉的华侨城、万达、恒大、宋城等,恒大文化旅游城就是其中的重要一环;

     往小了说,秦汉新城也迫切需要这个大项目拔高区域形象,由于遗址保护区的处境,近302平方公里的面积上,能用于建设的用地只有20%,这其中还包括城市建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、美丽乡村建设用地;

     能拿出8000余亩地给文旅城,本身也是秦汉新城的决心,秦咸阳宫,秦咸阳宫、兰池宫、秦直道遗址以及汉代五陵原帝陵群都分布在这里,却多年没有得到有效发掘;恒大文化旅游城建成后,秦汉生态田园示范之城的定位也将有了案例;

     对于西安而言,旅游资源既集中,又分散,虽然看着收入不低,但人均产出不高,卖票看庙的处境依旧存在,大多数人提起西安,总是集中在大雁塔,钟鼓楼,兵马俑,华清池四个固定景点中;

     如今的西安城市扩容飞快,新区建设如火如荼,除了盖房子的老路外,能否有基建+乐园+产业的超级工程,也是衡量新区价值的砝码;

     文旅城的存在既能为新区提供建设资金,人流量,就业机会,产业配套,又能分流人口,带动旅游,这样的好事儿,任何一个新区都不愿错过;

     对于西安而言,浓厚的历史如何与现代生活融合,创造价值,恒大文旅旅游城也是一个很好的案例。

     就如同提起沣东首先想到的是501,提起泾河绕不过乐华城,提起沣西逃不开创新港一样,提起秦汉,恒大文化旅游城也是区域内的重磅地标;

     抖音227.4w的热度只是一个开始,与其说是婚礼庄园的爆火,不如说是西安人对于文旅乐园的期待,也希望西安各处都能诞生这样的地标网红,让千年古都,常来长安!

编辑:李亚楠



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